كميسيون تقويم اراضی مستقر در مديريت جهاد كشاورزی برای قيمت اراضی اقدام میکنند و نظر كميسيون تقويم توسط مديريت جهاد كشاورزی به دبيرخانه كميسيون و به متقاضی به جهت واريز مبلغ است. بر خلاف کاربری‌هایی که به آنها اشاره کردیم، برخی از زمین‌ها فاقد هر گونه کاربری هستند، بع عبارت دیگر این نوع از زمین‌ها، به عنوان ذخایر مجله خبری گل و گیاه شهرداری‌ها شناخته می‌شوند و یا هنوز برای آنها کاربری مشخصی تعریف نشده است. همانطور که از نام این نوع کاربری پیدا است،احداث بیمارستان‌ها و مطب‌ها، در گروه کاربری بهداشتی- درمانی قرار می‌گیرد. خدماتی مانند آتش نشانی، شهرداری، کلانتری و جمع آوری زباله‌ها باید در زمین‌هایی با نوع کاربری خدمات شهری انجام بگیرد.
- گزارش تخلف – قطعه زمینی با کاربری کشاورزی طرح تسطیح اراضی شده ، دارای جاده تا سر زمین ماشین رو دارای آبندان برای تامین آب زراعی در تمام فصول سال مدارک معتبر آماده انتقال قیمت مناسب برای خریدار.
- خرید زمین و باغ در شمال با متراژ متنوع؛ خرید زمین کشاورزی در شمال؛ خرید زمین با متراژ بالا در شمال؛ خرید زمین خوش قواره و سنددار برای ساخت ویلا؛ زمین داخل بافت مسکونی …
- به عنوان مثال زمین‌هایی که به جنگل‌ها یا کشت و کار مربوط می‌شوند دارای کاربری کشاورزی هستند و ساخت خانه در باغ و مزرعه و یا اجرای ساخت و ساز یا احداث کارخانه در این زمین‌ها ممنوع است.
- سرمایه گذاری روشی برای کسب دارایی بیشتر یا شروع یک کار در یک فرآیند زمانی مشخص است.
به هر جهت شایسته است به دلیل وجود قوانین و شرایط بسیار در خصوص اراضی کشاورزی با یک وکیل زمین کشاورزی مناسب و آگاه مشورت کنید. تغییر کاربری باغ و زمین های زراعی و ممنوع است و با افرادی که به قانون عمل نمیکنند برخورد خواهد شد.برخورد با این افراد از سوی جهاد کشاورزی با حمایت نیروی انتظامی خواهد بود. افرادی که این اراضی کشاورزی را خریداری میکنند از برخی از آنها به منظور صنعتی و یا تجاری استفاده میکنند و در واقع کاربری آن زمین ها را تغییر میدهند. این نوع خاکها از نظر کشاورزی مناسب نمیباشند زیرا به دلیل سنگینی این نوع خاک، گیاهان به خوبی نمیتوانند، ریشه زایی کنند. جهت اصلاح این نوع خاکها از موادی مانند کود دامی، پرلیت یا ماسه، خاک برگ و کمپوست استفاده میشود. شامل خاک رس و مقداری ماسه و کود دامی میباشد که برای کشت اکثر گیاهان باغچه ای مناسب میباشد .
خاک قلیایی
کاربری که مخصوص ایستگاه مترو، پایانه‌های مسافربری، راه‌آهن‌ها و حتی فرودگاه‌ها باشد را کابری حمل و نقل گویند. به دیگر عبارت هر زمینی که محلی برای حمل و نقل و مراجعه مسافرین است دارای کاربری حمل و نقل است. این نوع از زمین‌ها برای ساخت نهادهای دولتی مانند شهرداری‌ها، وزارتخانه‌ها و مواردی مانند آنها مناسب هستند. جانشین رئیس ستاد اقتصاد مقاومتی کشور، هم مرز بودن با عراق و اقلیم کردستان، زمینه زیاد گردشگری، طبیعت زیبا و زیرساخت های مناسب را از مزیت های استان کرمانشاه برشمرد و خواستار معرفی زمینه های مغفول استان شد. از سوی دیگر گسترش زمین در ایران نیز احتمال کمی دارد به ظرفیت تولید غذا در کشور بیفزاید. با این وجود توزیع دوباره زمین ها می تواند وضعیت کلی کشاورزی ایران را بهبود بخشد.
سایت برتر خرید و فروش مبل (راحتی ، استیل ، کلاسیک ، سلطنتی) که باید بشناسید!
اگر به فکر خرید زمین و باغ در شمال کشور هستید، گروهه املاک مدرن آماده ارائه خدمات خود به شما هستند! این مجموعه از تیمی تشکیل شده که نمایندگان بومی شهرهای ساحلی و جنگلی استان مازندران هستند و فروش انواع زمین های و ویلاهای جنگلی، ساحلی و شهرکی را بر عهده دارند. خرید زمین کشاورزی به خصوص در شهرهای خوش آب و هوا به علت داشتن شرایط مطلوب همیشه طرفداران خود را داشته است.
بهترین روش برای مشخص شدن کاربری یک زمین آن است که گزینه‌های مورد نظر خود را از شهرداری و سازمان‌های مربوطه استعلام کنید چرا که ساخت در زمین زراعی به دلیل کاربری متفاوت یک معامله غیر قانونی است. اما آیا می‌توان کاربری یک زمین را تغییر داد؟ در ادامه همراه ما باشید. بر اساس فهرست منابع ملی در سال 2007، بیش از 357 هکتار زمین کشاورزی در ایالات متحده وجود دارد.